1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市宮城野区
21.9万円/㎡
前年比-27.4%
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バンベール宮城野
宮城県仙台市宮城野区大梶
仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩16分
1994年築 / 12階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
2,476万円
34.0万円/㎡
1,711
2,221
2,731
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,476万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,731万円
30.5万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
バンベール宮城野
2,180万円（29.9万円/㎡）/ 9階 / 72.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 2,180万円 | 29.9万円 | 9階 | 72.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,300万円 | 20.8万円 | 7階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,980万円 | 31.7万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,080万円 | 33.3万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | バンベール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅16分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.92㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/05 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/11 | エクレール宮城野II 仙台市宮城野区枡江 | 東仙台駅20分 | 1,899万円 | 26.8万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/15 | エクレール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 東照宮駅19分 | 1,620万円 | 28.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 2,390万円 | 36.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズシティ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 宮城野原駅11分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/01 | パストラルハイム榴岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 宮城野原駅11分 | 2,730万円 | 34.9万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ファミリエール宮城野東館 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅11分 | 2,399万円 | 34.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/02 | ダイアパレスセレッソ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 榴ケ岡駅8分 | 1,899万円 | 34.2万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/02 | ROYALPALACE仙台駅東 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅4分 | 2,000万円 | 35.2万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/26 | ロイヤルパレス仙台駅東 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅4分 | 1,880万円 | 33.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/08 | ダイトシティ榴ケ岡 仙台市宮城野区原町一丁目 | 宮城野原駅7分 | 1,590万円 | 27.9万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/24 | フォレストコート原町 仙台市宮城野区原町三丁目 | 陸前原ノ町駅6分 | 1,450万円 | 22.7万円 | 63.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市宮城野区では27.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して36.5%割高です。
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